最近幾年，我國的農(nóng)村得到迅速的發(fā)展，很多農(nóng)村居民都已經(jīng)脫貧致富，過上了小康的生活。為了建設(shè)現(xiàn)代化的“新農(nóng)村”，我們國家就在廣大農(nóng)村地區(qū)實(shí)行“統(tǒng)一搬遷”的政策。
這主要是將分散在各處的村民們統(tǒng)一搬遷到指定區(qū)域，這樣可以更方便統(tǒng)一管理。此外，將村民們“統(tǒng)一搬遷”到指定的區(qū)域，也可以集中有限的耕地，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。如果村民們零星住在各處，耕地就無法得到合理的利用。
實(shí)際上，對于村民們來說，農(nóng)村的“統(tǒng)一搬遷”將面臨兩種選擇，要么選房子，要么住到政府所提供的寬大的房子里面去，要么可以拿一筆補(bǔ)償款，自己另尋出路。為此，很多村民們總是猶豫不定，如果拿一筆補(bǔ)償款，可以到城里去居住，但是現(xiàn)在城里的房價(jià)這么貴，要想買房也沒這么簡單。
而如果搬到政府安排的房子居住，就拿不到搬遷補(bǔ)償款，就只能在這里長期居住了，也無法在城市買房生活。其實(shí)，面對農(nóng)村的“統(tǒng)一搬遷”政策，能選擇房子或者選錢都算不錯(cuò)了，有這3類群體的房子即使拆遷也得不到補(bǔ)償，讓我們先來了解一下：
第一，城里的居民到農(nóng)村去建造房子。有些城里居民喜歡過農(nóng)村的田園生活，家里的親戚又在農(nóng)村居住，所以就在親戚家附近自己建造了一套房子。而如果是這種情況的，私自建造房子的城里居民即使面對“統(tǒng)一搬遷”政策也是無法獲得任何補(bǔ)償?shù)�。因�(yàn)�，搬遷補(bǔ)償主要是針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民的經(jīng)濟(jì)損失的，而對于在農(nóng)村建房的城里家庭，就無法享受到政府給予的搬遷補(bǔ)償了。
第二，房子的產(chǎn)權(quán)存在爭議的房子，也是享受不到搬遷補(bǔ)償?shù)�。通常來說，不管是城市的房子，還是農(nóng)村的房子都是有產(chǎn)權(quán)歸屬的，而如果產(chǎn)權(quán)歸屬不明，就會引發(fā)各種糾紛，這種情況在農(nóng)村地區(qū)比較多見。
比如農(nóng)村居民老王一家在十多年前，搬到城里居住了，就把自家的老房子留給親戚來居住。在這種情況下，房子的產(chǎn)權(quán)歸屬不明，房子產(chǎn)權(quán)存在著爭議。而出于更加公平的選擇，國家對于房子有產(chǎn)權(quán)爭議的房子，就不會發(fā)放補(bǔ)償款。
第三，建造在耕地上面的房子。通常農(nóng)村居民也不能胡亂建房，要經(jīng)過村委會批準(zhǔn)，在規(guī)定的宅基地上建房，如果村民不經(jīng)過任何手續(xù)，在耕地邊上建房，這套房子也領(lǐng)不到“統(tǒng)一搬遷”補(bǔ)償款。因?yàn)�，近些年來，我們國家對于耕地保護(hù)看得越來越嚴(yán)重，那些隨意在耕地上建房的農(nóng)村居民，這在很大程度上是一種違法違規(guī)的行為，不僅拿不到補(bǔ)償款，甚至還會受到相應(yīng)的處罰。
現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)要建設(shè)新農(nóng)村，一些村民將從零散居住地區(qū)搬到由政府建造的新的居民點(diǎn)居住，這樣既能便于人員管理，也能合理利用好現(xiàn)有的土地資源。屆時(shí)村民們有兩種選擇，一個(gè)是拿房子，另一個(gè)是拿補(bǔ)償款。
不過，有三種類型的人群是拿不到補(bǔ)償款的，這既有到農(nóng)村建房的城里人，也有存在著產(chǎn)權(quán)歸屬不明的家庭，還有私自在耕地上建房的居民。所以，如果你有以上三項(xiàng)之中的任何一項(xiàng)，就享受不到農(nóng)村“統(tǒng)一搬遷”的補(bǔ)償款了。
